Conjunto Comercial em Rio de Janeiro, Irajá, 1.310,19m²
1.310,19m² área útil
1.480m² área total
R$ 3.900.000,00 / Venda
Locação mensal
R$ 12.000,00
CO0003
Conjunto Comercial - Residencial e/ou Comercial
Avenida Monsenhor Felix, Irajá, Rio de Janeiro / RJ
Sobre o imóvel
Lojão (duas lojas), localizada em um dos pontos mais nobres de Irajá, em via principal de grande circulação, com diversos pontos comerciais e residenciais, próximo a Casa&Vídeo, academias, farmácias, restaurantes e bares.
Contendo cerca de 300 m², o imóvel possui portas de rollup, uma linda entrada em piso cerâmica, com balcão de recepção de 12m² toda revestida em cerâmica e pontos de luz. Saleta, lavabo e teto rebaixado.
Salão extenso com piso polido, duas caixas d'água, porta de ferro com acesso a uma área externa, lavabo e ampla sala para escritório com banheiro. Ambiente ventilado e com ótima iluminação.
Entrada independente para carga e descarga, além de espaço de estacionamento.
Infraestrutura em perfeito estado, com elétrica nova, hidráulica recém refeita e internet já instalada, além de câmera de segurança e pintura intacta.
Somos especialistas em PESSOAS e apaixonados por IMÓVEIS
Características
- 1 banheiro
- 1 banheiro
- 1 cozinha
- 1 cozinha
- 1 sala
- 1 sala
- 1 varanda grande. Casa direcionada para frente de rua
- 1 varanda grande. Imóvel com 187
- 10
- 7 portas de ferro (enrolar/comercio)
- Sol da Manhã
- colunas com estruturas reforças (novas) Descrição dos apartamentos residenciais (dentro do terreno em questão) 3 apartamentos com 2 quartos
- com balcão em granito e portas de blindex com 15 metros linear
- da propriedade de Joaquim Martinho. Descrição interna do imóvel comercial: Loja com aproximadamente 562 m² com compartimentos
- e nos fundos com o prédio n° 26 da Rua Major Galamba
- e seu respectivo terreno designado por lotes 14 e 15 da quadra 8
- havendo um raio de curva de 5
- medindo em sua totalidade: 15
- metrô
- para a qual o lado esquerdo do terreno da frente e confronta pelo outro lado com terreno designado por lote 13 do espólio de Dr Mario Alves Ferreira e outros
- parte elétrica nova
- pintura nova
- prédio tradicional
- prédios n°871 e 873
- revestimento novo
- toda dentro do perímetro urbano do terreno. Imóvel com 187
- toda em porcelanato
- área de descarga de mercadorias
- 00 m a direita
- 00 m a esquerda e 35
- 00 m concordando os dois logradouros
- 00 m de frente
- 00 m de fundos
- 1) Do Imóvel: Avenida Monsenhor Felix
- 17 m² Aproximadamente 1.480 m² em sua totalidade. Área construída total 1.310
- 17 m² de área total cada um. Todos os apartamentos possuem estrutura conservada e adequada para a realização de reformas. 1 casa contendo 2 quartos
- 17 m² de área total cada um. Área construída das lojas 562 m² Área construída dos apartamentos 562 m² Área construída da casa 187
- 19 m² Área livre: 169
- 2 banheiros
- 29
- 81 m²