iMPERDÍVEL Apartamento frontal Enseada de Botafogo, e Pão de Açúcar. 360M². Abaixo de 7Mil o M² e vaga escriturada

Imagine viver em um apartamento com 360m², vista definitiva para o Pão de Açúcar e localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro.

Em andar alto e privativo, com apenas uma unidade por andar. Esse imóvel reúne amplitude, privacidade e um enorme potencial para um projeto contemporâneo de alto padrão. Sua planta versátil permite diversas possibilidades de integração e personalização dos ambientes.

A área social impressiona com Hall de entrada, três amplas salas. Varanda frontal distribuída em três ambientes, proporcionando uma vista panorâmica 180° e permanente da Enseada de Botafogo e do Pão de Açúcar. A iluminação natural percorre todo o apartamento durante o dia, tornando cada espaço ainda mais agradável.

Na área íntima, são cinco dormitórios, sendo duas suítes (podendo facilente fazer 3a suíte de fundos). A suíte principal conta com um confortável escritório anexo e varanda privativa frontal, ideal para quem trabalha em home office. A segunda suíte, localizada na parte posterior do imóvel, possui aproximadamente 18m².

A copa-cozinha possui 24m², oferece excelente espaço para quem aprecia gastronomia, contando com ilha/fogão central e ampla circulação. O apartamento dispõe ainda de: 3 banheiros sociais (um com banheira); Lavanderia independente; Dependências completas de serviço; 1 vaga de garagem coberta e escriturada.

O condomínio oferece infraestrutura de segurança e comodidade, com: Portaria 24 horas; Sistema de monitoramento por câmeras; Elevadores privativos modernizados.

Um imóvel para quem enxerga valor onde poucos enxergam. Com metragem generosa, localização privilegiada e uma das vistas mais emblemáticas da cidade, esta é uma excelente oportunidade para criar um projeto exclusivo e adquirir um patrimônio raro na Zona Sul. 

Baixou de $3.800.000 para $2.300.000 (abaixo de 7mil o m²) tendo no prédio outro vendido a dois Anos por $4Milhões em aspecto semelhante!

Agende sua visita e descubra como nosso atendimento de excelência se traduz em uma assessoria completa na compra, venda, locação e administração de seu imóvel, garantindo que você consulte com total tranquilidade e segurança jurídica.
 
TF Consultoria & Gestão de Imóveis 
Somos especialistas em pessoas e apaixonados em transformar desejos em experiências única.